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La Ley de Ordenación de la Edificación, que entró en vigor en Mayo de 2000, contiene diversos requisitos administrativos que debe cumplir cualquier edificación. Entre ellos, en sus artículos 7 y 9, obliga al Promotor a aportar la información y documentación que se debe facilitar a los propietarios, y a quienes estén interesados en adquirir o usar la edificación. Esta información se recoge en el Libro del Edificio.
Su finalidad es:
CERTUM FACILITA EL TRABAJO AL PROMOTOR
CERTUM, como empresa de servicios técnicos especializados en el sector de la construcción, ofrece la posibilidad de realizar el Libro del Edificio de forma profesional y garantizada. El libro incorporará planos y memoria acorde con la ejecución real del edificio, así como toda la documentación generada y recopilada durante la construcción del mismo. El Libro del Edificio es necesario para obtener las licencias de primera ocupación y para la realización de otros actos administrativos relacionados con todo el proceso que acompaña a la promoción de la misma. La inexistencia del Libro del Edificio favorece el hecho de que el propietario final incurra en responsabilidades derivadas de un mal uso o falta de mantenimiento de su inmueble. Además, por el mismo motivo, puede ser desconocedor de algunos derechos que lo protegen y que tiene, bien por las garantías obligatorias de las instalaciones del edificio, o de Pólizas de Seguro que lo cubren ante determinados tipos de siniestralidad. TIPOLOGÍA DE EDIFICIOS A LOS QUE SE APLICA LA LEY
La ley se aplica a los edificios de titularidad pública o privada que se construyen, reforman o rehabilitan, sean construcciones subterráneas al servicio de los edificios, o de superficie. Los usuarios finales del edificio recibirán una copia que incorpora toda la documentación a que hacen referencia los apartados anteriores. Cada Administración determinará si es necesario o no aportarle una copia del libro para su custodia. |
El depto. comercial contactará con Ud. para facilitarle el presupuesto de los servicios solicitados a través del siguiente formulario.
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| Partner Planet Cluster |  |
Certum y Planet Cluster han llegado a un acuerdo de alianza estratégica con el fin de colaborar en el desarrollo de proyectos urbanísticos. Al conocimiento conceptual y a la planificación urbanística y de negocio que aporta Planet Cluster se suma la subsiguiente actividad técnica de puesta en marcha y de desarrollo de los mismos. Certum, directamente o a través de la red de empresas asociadas, puede desarrollar todo el servicio integral. Planet Cluster finalizaría el proyecto con la integración de los operadores especializados en cada servicio o negocio. Ante la actual situación económica del país y ante la necesidad de dar cobertura a las instituciones públicas y privadas, Certum y Planet Cluster han decidido desarrollar diversas actividades específicas para cada situación. El fin de estas actividades es revitalizar los municipios del país que deseen redefinir y mejorar su actual plan de desarrollo y sostenibilidad financiera y económica, gracias a la experiencia de ambas empresas. A través de su experiencia internacional, las instituciones financieras, promotores y constructores, se integrarán en proyectos de viabilidad a corto plazo con el fin de ofrecer una salida a sus maltrechas economías. Ambas empresas confían en dar respuesta con su alianza a un mayor número de empresas de distintos sectores que se ven afectados por la actual crisis inmobiliaria y financiera. Planet Cluster |
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